Immobilienbewertung


Durch meine Tätigkeit als Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Ermittlung von Mieten und Pachten biete ich Ihnen eine oft unterschätzte aber wesentliche Leistung für Ihre Überlegungen, Investitionen zu tätigen.

Bevor Sie in eine Baumaßnahme investieren, eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, begutachte ich Ihr Grundstück oder Gebäude und erstelle Ihnen ein verläßliches Verkehrswertgutachten als solide Grundlage für Ihre weiteren Verhandlungen.

Ebenso stelle ich Ihnen Baukostenermittlungen für geplante Baumaßnahmen auf, ermittle Umbau- oder Sanierungskosten, gebe Hinweise auf Bauschäden und erarbeite Vorschläge für die Werterhaltung des Objektes.

  

Arbeitsgebiete:


  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke
  • grundstücksgleiche Rechte
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Gastronomie- und Einzelhandelsgrundstücke
  • Spezialimmobilien (Hotels, Industrie, Kliniken etc.)

  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte

  • Rechte und Belastungen an Grundstücken
  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte
  • Baulasten und Dienstbarkeiten
  • Altenteilsregelungen mit/ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Miet- und Pachtwertermittlung


Tätigkeiten:


  • private Verkehrswertgutachten (Verkauf, Kauf, Vermögensfeststellung)
  • Wertgutachten für Gerichte (Erbschaft, Scheidung, Mietstreitigkeiten)
  • Gutachten für Beleihungen durch Kreditinstitute
  • Gutachten in Zwangsversteigerungsverfahren
  • Gutachten für steuerliche Zwecke
  • Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren